Para garantir que você não fique preso a um agente com o qual não se sinta
confortável, tente negociar um período de teste. Embora alguns agentes possam
recusar, sempre vale a pena perguntar se você pode adicionar um período de
cancelamento de 30 ou 60 dias ao contrato.
Não há dúvida de que os compradores devem trabalhar com um agente do
comprador, dada a sua experiência. No entanto, você pode se perguntar como
encontrar um agente do comprador ideal para você. Alguns agentes trabalham
exclusivamente com compradores, mas a maioria não. Siga estes passos para
decidir quem melhor o representará.
Obtenha recomendações – É extremamente valioso obter recomendações de
corretores de imóveis de pessoas em quem você confia. Pergunte a amigos e
familiares se eles tiveram boas experiências com um corretor do comprador.
Você também pode pedir recomendações ao seu credor. Outra opção é
pesquisar online por corretores de imóveis confiáveis na sua região. Ou você
pode usar o diretório no site da NAR para encontrar corretores licenciados.
Faça perguntas – O ideal é que seu corretor tenha experiência em encontrar
imóveis na localização e na faixa de preço desejadas, e que ele faça você se
sentir confortável. Você pode garantir que seu corretor atenda a ambos os
critérios fazendo perguntas. Para ajudar a encontrar o corretor ideal para o seu
comprador, considere as seguintes perguntas :
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Há quanto tempo você trabalha no setor?
Quais são os horários em que você normalmente trabalha?
Você é especialista em trabalhar com compradores?
Com quantos compradores e vendedores diferentes você está trabalhando
atualmente?
Qual é a sua experiência em encontrar casas no local e na faixa de preço
desejados?
O que você tem a oferecer que outros agentes não oferecem?
Você exigirá que eu assine um contrato de representação do comprador?