Agora que você tem um ótimo credor, pode pedir orientação sobre quaisquer problemas de pontuação de crédito que esteja enfrentando. Seja um problema pequeno ou grande, o credor pode fornecer orientação para ajudar a resolver sua situação e garantir que seu empréstimo seja aprovado. Um credor ajudará você a determinar exatamente o que você pode pagar e, portanto, quais casas você deve considerar.
Para chegar ao preço de compra, você levará em consideração despesas como seguro residencial, taxas de condomínio e serviços públicos para garantir que você possa pagar a hipoteca com tranquilidade. O credor então identificará o valor total que está disposto a lhe emprestar. “Ter uma carta de pré-aprovação em mãos quando você estiver pronto para comprar uma casa dá força à sua oferta, o que pode ser uma vantagem importante neste competitivo mercado de compra de imóveis”, diz Jill Frank , corretora imobiliária da Coldwell Banker Success, em Wisconsin .
Crie uma lista de desejos para a casa – Depois de saber qual é o seu poder de compra, converse com seu corretor de imobiliária sobre a casa ideal. Pense em alguns “itens essenciais”, bem como em alguns “itens desejados” com os quais você estaria disposto a abrir mão. Pense além da cor da cozinha ou da planta baixa, aconselha Hattaway. Por exemplo, você quer estar a uma curta distância de restaurantes? Você quer espaço entre você e seus vizinhos? Ou a proximidade de uma boa escola é o fator mais importante?