Ao comprar um apartamento, você adquire não apenas o apartamento em si, mas também um direito proporcional de uso do conjunto residencial. Isso inclui, por exemplo, janelas, portas, escadas e corredores, telhado, tetos e fundações e linhas de aquecimento e abastecimento. Dependendo da propriedade, elevadores, vagas de garagem, salas comuns ou o jardim também podem fazer parte da propriedade privada.

Se você quiser mudar algo nas janelas do seu próprio apartamento, isso deve ser discutido com a comunidade de proprietários. Qual a influência da comunidade de proprietários na venda de apartamentos? A maior diferença entre a venda de um apartamento e de uma MORADIA UNIFAMILIAR OU MULTIFAMILIAR é a comunidade de condóminos, uma vez que muitas vezes existem vários apartamentos num apartamento.

De acordo com o §12 WEG (Housing Ownership Act), pode ser acordado entre os proprietários individuais em um complexo de apartamentos ou um prédio de apartamentos que um vendedor precisa do consentimento dos outros proprietários antes de vender. Esclareça isso com os outros proprietários de antemão ou pergunte ao seu gerente de propriedade sobre isso. Além disso, ter uma palavra a dizer é bastante atípico. No entanto, se este for o seu caso, ficaremos felizes em ajudá-lo.

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