Digamos que o seu imóvel foi avaliado em 400.000€ por duas agências. A agência “A” de um grande grupo oferece-se para colocar o seu imóvel à venda por 420.000€ porque cobra uma comissão variável de 5% . Para que obtenha o valor do valor do seu imóvel, acrescenta, portanto, as taxas de agência ao valor de mercado do imóvel. A agência “B” (Homki) recebe uma comissão fixa de 3.900€ .

E coloca assim o seu imóvel ao preço de 403.900€ . Se o seu imóvel vale realmente 400.000€, dificilmente sairá por mais 20.000€. Assim, a agência A baixará o preço e venderá o seu imóvel por 400.000€. No dia do ato, você obterá, portanto, 380.000€ (aproximadamente). Se vender 400.000€ com a agência B, receberá 396.100€ ao assinar. Isto representa um lucro de 16.000€ em comparação com a outra agência. Escolha um profissional especialista no setor – Liste seu imóvel no Leboncoin e conte quantas ligações você receberá de imobiliárias.
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Principalmente nas grandes cidades. São milhares de agências, dezenas de milhares de consultores de imobiliárias. Certifique-se de que o corretor de imóveis tenha anos de experiência suficientes e conheça a área . Pergunte se ele entende o funcionamento do mercado de imobiliária local, imóveis vendidos recentemente , preços no bairro, ou mesmo na rua. Ele está informado sobre o comércio local, as escolas, os transportes ou mesmo o PLU?